Para ter um apartamento espaçoso nas grandes cidades brasileiras, dificilmente o comprador conseguirá desembolsar menos do que um milhão de reais. E se além de espaço, a pesquisa incluir uma boa localização é mais provável que ele precise encarar preços que giram em torno de alguns milhões de reais.

Segundo um levantamento feito pelo site de classificados imobiliários VivaReal, a pedido de EXAME.com, o valor dos imóveis com mais de 200 metros quadrados em bairros valorizados de algumas capitais brasileiras varia de 780 mil reais a 8 milhões de reais. 

A lista inclui imóveis com essa metragem ou com áreas superiores em Brasília e em outras dez capitais: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Curitiba, Porto Alegre, Florianópolis, Vitória, Recife, Salvador e Goiânia. 

O apartamento mais barato foi encontrado no Centro de Belo Horizonte e tem 237 metros quadrados. Já a unidade com o maior preço mede 430 metros quadrados e está localizada no Jardim Paulistano, em São Paulo.

Como o custo para construir é cada vez maior e os espaços para novos empreendimentos são mais escassos, o metro quadrado em regiões valorizadas não para de crescer. 

Como consequência, construtoras lançam apartamentos minúsculos (conheça o microapartamento com 18 metros quadrados) para viabilizar empreendimentos e, ao mesmo tempo, oferecer imóveis que cabem no bolso do comprador.

Por outro lado, grandes unidades localizadas nessas regiões são vendidas a "peso de ouro".  Na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, um apartamento com 300 metros quadrados é vendido por 6,5 milhões de reais. Ou seja, cada metro quadrado do imóvel custa 21,66 mil reais. 

Fonte: Exame